Peulenstraat-zuid 92

Omschrijving

Een pareltje aan de voet van de dijk. Zo durven wij deze sfeervolle, goed onderhouden 2-1-kapwoning wel te noemen. Direct jouw wooncarrière starten in een kant-en-klaar huis met 3 slaapkamers is hier mogelijk. De extra woonlaag (het souterrain)  maakt de woning ruimer dan je zult vermoeden. Mede door diverse isolatievoorzieningen en dubbele beglazing is het energieverbruik aan de lage kant.
 
Dijkniveau:
Hal/entree met trapopgang, lichte woonkamer met fraaie eiken vloerdelen en open keuken met RVS duo-opstelling. Vanuit de keuken toegang tot de omloop achter en naast de woning en vanuit de woonkamer is het onderhuis via een ruim trapportaal bereikbaar.

1^e Verdieping:
Overloop t.b.v. 3 slaapkamers die zowel aan de voor- als achterzijde zijn uitgebouwd met een dakkapel.

Souterrain:
Een centraal vertrek met toegang tot de tuin (hardhouten schuifpui), de badkamer en de kelder/berging. De ruime badkamer is v.v. ligbad/whirlpool, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De kelder/berging is bijzonder praktisch als opbergruimte maar biedt ook plaats aan de witgoedopstelling en de cv-ketel.
 
De tuin is gelegen op de begane grond en aangelegd met sierstraatwerk, een houten vlonder en een pergola (met druif) en plantenborder. De tuin is bereikbaar via het achterom vanuit de Claversweer, via de schuifpui in het souterrain en via een stalen trap vanaf de omloop op dijkniveau.
 

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1914 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 88 m² Perceeloppervlakte 104 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 312 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse F Energie einddatum 05-11-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2015) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (7.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Hardinxveld-Giessendam Sectie H Perceelnummer 665 Oppervlakte 104 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties